แบบฝึกหัดบทที่ 7 เรื่องสัญญาเช่าทรัพย์ สัญญาเช่าซื้อ
1.
ข้อใดคือลักษณะสำคัญของสัญญาเช่าทรัพย์
ก. เป็นสัญญาที่มีทรัพย์สินเป็นวัตถุแห่งสัญญา
ข. เป็นสัญญาที่ตกลงชั่วระยะเวลาอันมีจำกัด
ค. เป็นสัญญาที่มิได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน
ง. ถูกทุกข้อ
2.
“สัญญาเช่าทรัพย์เป็นสัญญาที่มีทรัพย์สินเป็นวัตถุแห่งสัญญา” คือ
ก. ผู้เช่าได้ใช้หรือรับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งชั่วระยะเวลาอันจำกัด
ข. ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์ที่เช่าเท่านั้น
มิได้มีข้อตกลงให้โอนกรรมสิทธ์ที่เช่าแต่อย่างใด
แม้ผู้เช่าจะได้ครอบครองทรัพย์สินที่ให้เช่า
ก็เป็นการครอบครองเพื่อใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินที่เช่า
ค. หมายความทั้งทรัพย์
คือวัตถุที่มีรูปร่างและรวมทั้งวัตถุไม่มีรูปร่างซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้
ง. เมื่อการเช่ามิได้เป็นการโอนกรรมสิทธิ์
การเช่าทรัพย์ก็ย่อมไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สิน
เป็นเพื่อแต่ก่อให้เกิดบุคคลสิทธิขึ้นเท่านั้น
3.
“เป็นสัญญาที่ตกลงชั่วระยะเวลาอันมีจำกัด” คือ
ก. ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์ที่เช่าเท่านั้น
มิได้มีข้อตกลงให้โอนกรรมสิทธ์ที่เช่าแต่อย่างใด แม้ผู้เช่าจะได้ครอบครองทรัพย์สินที่ให้เช่า
ก็เป็นการครอบครองเพื่อใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินที่เช่า
ข. ผู้เช่าได้ใช้หรือรับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งชั่วระยะเวลาอันจำกัด
ค. หมายความทั้งทรัพย์ คือวัตถุที่มีรูปร่างและรวมทั้งวัตถุไม่มีรูปร่างซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้
ง. เมื่อการเช่ามิได้เป็นการโอนกรรมสิทธิ์
การเช่าทรัพย์ก็ย่อมไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สิน
เป็นเพื่อแต่ก่อให้เกิดบุคคลสิทธิขึ้นเท่านั้น
4.
“เป็นสัญญาที่มิได้มีการโอนกรรมสิทธิ์ในทรัพย์สิน” คือ
ก. ผู้เช่าได้ใช้หรือรับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งชั่วระยะเวลาอันจำกัด
ข. หมายความทั้งทรัพย์
คือวัตถุที่มีรูปร่างและรวมทั้งวัตถุไม่มีรูปร่างซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้
ค. ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์ที่เช่าเท่านั้น
มิได้มีข้อตกลงให้โอนกรรมสิทธ์ที่เช่าแต่อย่างใด
แม้ผู้เช่าจะได้ครอบครองทรัพย์สินที่ให้เช่า
ก็เป็นการครอบครองเพื่อใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินที่เช่า
ง. เมื่อการเช่ามิได้เป็นการโอนกรรมสิทธิ์
การเช่าทรัพย์ก็ย่อมไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สิน เป็นเพื่อแต่ก่อให้เกิดบุคคลสิทธิขึ้นเท่านั้น
5.
“เป็นสัญญาซึ่งก่อให้เกิดเพียงบุคคลสิทธิ์ ไม่ใช่ทรัพย์สิทธิ” คือ
ก. ผู้เช่าได้ใช้หรือรับประโยชน์ในทรัพย์สินอย่างใดอย่างหนึ่งชั่วระยะเวลาอันจำกัด
ข. เมื่อการเช่ามิได้เป็นการโอนกรรมสิทธิ์
การเช่าทรัพย์ก็ย่อมไม่ก่อให้เกิดทรัพย์สิน
เป็นเพื่อแต่ก่อให้เกิดบุคคลสิทธิขึ้นเท่านั้น
ค. ผู้เช่าได้ใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์ที่เช่าเท่านั้น
มิได้มีข้อตกลงให้โอนกรรมสิทธ์ที่เช่าแต่อย่างใด
แม้ผู้เช่าจะได้ครอบครองทรัพย์สินที่ให้เช่า ก็เป็นการครอบครองเพื่อใช้หรือได้รับประโยชน์ในทรัพย์สินที่เช่า
ง. หมายความทั้งทรัพย์
คือวัตถุที่มีรูปร่างและรวมทั้งวัตถุไม่มีรูปร่างซึ่งอาจมีราคาและอาจถือเอาได้
6.
ข้อใดคือหน้าที่ความรับผิดชอบของผู้ให้เช่า
ก. ไม่ต้องดูแลทรัพย์สินนั้นๆต้องอยู่ในสภาพที่เหมาะแก่การใช้ประโยชน์
ข. ต้องซ่อมแซมเล็กๆ น้อยๆ เช่น มุ้งลวดประตู
ค. ไม่ต้องซ่อมแซมทรัพย์สินที่ให้เช่า
ง. ผู้ให้เช่าต้องส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าตามสัญญา
โดยทรัพย์สินนั้นๆต้องอยู่ในสภาพที่เหมาะแก่การใช้ประโยชน์ตามสัญญาเช่าด้วย
7.
ข้อใดคือหน้าที่ความรับผิดชอบของผู้เช่า
ก. ต้องส่งมอบทรัพย์สินที่เช่าให้แก่ผู้เช่าตามสัญญา
โดยทรัพย์สินนั้นๆต้องอยู่ในสภาพที่เหมาะแก่การใช้ประโยชน์ตามสัญญาเช่าด้วย
ข. ไม่ต้องซ่อมแซมทรัพย์สิน
ค. ไม่มีข้อใดถูก
ง. ผู้เช่าต้องชำระค่าเช่าให้แก่เจ้าของที่อยู่นั้นๆ
8.
ความระงับข้อสัญญาเช่าทรัพย์ หมายถึง
ก. การเลิกสัญญาเช่าอาจจะมีผลมาจากข้อตกลงของสัญญา
เช่น เมื่อสิ้นสุดเวลาเช่าและทรัพย์สินที่เช่าสูญหายหมด
ข. เมื่อผู้เช่ายกเลิก
ค. เมื่อผู้ให้เช่ายกเลิก
ง. ถูกทุกข้อ
9.
ทรัพย์สินที่เช่าสูญหายหมด คือ
ก. ทรัพย์สินที่เช่าได้สูญหายไปทั้งหมดแล้ว
ก็จะมีผลทำให้สัญญาเช่าทรัพย์นั้นระงับลงไปในทันที
ข. การสูญหายของทรัพย์สินที่เช่าจะเกิดขึ้นจากความผิดของคู่สัญญา
ค. การสูญหายของทรัพย์สินที่เช่าจะเกิดจากเหตุสุดวิสัย
ง. ไม่มีข้อใดถูก
10.
ความระงับข้อสัญญาเช่าทรัพย์มีผลมาจากข้อตกลงของสัญญา........
ก. เมื่อสิ้นสุดเวลาเช่า
ข. ทรัพย์สินที่เช่าสูญหายหมด
ค. ถูกทั้ง ข้อ ก. และ ข.
ง. ไม่มีข้อใดถูก
เฉลยแบบฝึกหัดบทที่
7
1. ง.
2. ค.
3. ก.
4. ค.
5. ข.
6. ข.
7. ง.
8. ง.
9. ก.
10. ค.
ไม่มีความคิดเห็น:
แสดงความคิดเห็น